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地元での活動
生活基盤である地元マンションの理事会で理事長をやり、一般的には１２年目で行う大規模修繕工事を１４年半で実行した。
第９期～第１２期の理事長を務め、１３期～１４期理事会で大規模修繕専門委員会委員長として、大規模修繕工事に携わった。
その際の工事作業提案書である。
地元のマンション・フェースブック
工事者名やコスト比較などは非掲載にしています。
| 埼玉建設新聞 2019年(令和元年) 6月11日 (火曜日) メロディーハイム武蔵浦和 ２９日に公開説明会 全事業者が対象に ２０２２年大規模修繕を実施 【写真説明】 若狭理事長 【さいたま市】 メロデハイム武蔵浦和プライムフィールド管理組合（若狭良治理事長）は２日、２０２２年に 予定する大規模修繕工事に向け公開説明会を開催する。 時間は午前１０時～正午 場所は内谷５丁目自治会集会場（さいたま市南区内谷5丁目3）となっている。 参加者は建設会社・工務店・設計事務所・コンサルタント・単体事業者 塗装・外壁・足場・ 通信など)・共同事業体など全事業者が対象。 当日は理事長が工事範囲をはじめ、設計・施工の発注方法、管理についての提案を求める説 明会終了後、マンション見学会も予定している。 提案内容は１０～２０年先を見据えた改修・管理が鍵となる。 若狭理事長は、「例えば通信環境は現在と１０年前とでは全く違う」と話した上で「マンシ ョンは当然古くなる。 常に新しく使うためには、新時代に即した利用方法や設備環境などを見据えたソフト面と運 営が大切」と語る。 さらに同理事長は「マンションの未来を語ってくれるような夢のある提案」を期待。 「現在の管理会社にこだわることなく将来的に発展できる意見を広く公募したい」と全事業 者からのあらゆる提案を熱望した。 またマンションだけでなく駐車場の改修も視野に入れている。 同理事長は「現在の機械式立体駐車場もどんどん古くなるが、将来的には利用者が減少す る」と話す。 そこで一部駐車場で故障が出始めたことに触れた上で「どうなるのかなど、いろいろな話を 聞いてみたい」と話す。 マンション（さいたま市南区内谷5-4-14）はRC造１０階建て1戸。 ２００８年３月に竣工した。 駐車場は機械式。 建物診断の結果、床や外壁、屋上防水などに不具合が確認できたことから、 １５年を迎える２０２２年に大規模修繕へ踏み切る方針を全体総会で決定した。 ８日開催の理事会で同理事長は「提案事業者と共に成長するマンションに育てたい。 良いアイデアを提案していただけたら幸せ」と語った。 問い合わせ・申し込みは同組合の若狭理事長宛て (melodyheim_mansion@saitama.zaq.jp) 企業名・部署名・参加者氏名・職名・連絡先を明記してメールする。 |
上のファイル 提案書と見比べてください。